- •Черниловский з.М. Римское частное право: Элементарный курс.
- •Глава I
- •§1. Цивильное право (ius civile)
- •§ 2. Право народов (ius gentium)
- •§ 3. Преторское право (ius honorarium)
- •§ 4. Юриспруденция. Деятельность юристов
- •§ 5. Дигесты Юстиниана
- •§ 6. Некоторые общие принципы
- •Глава II иски
- •§ 7. Два слова о легисакционном процессе
- •§ 8. «Строгое право» (ius strictum) и «справедливость» (aequitas)
- •§ 9. Иски
- •§ 10. Формулярный процесс
- •§ 11. Формулы
- •§ 12. Судопроизводство. Судьи
- •§ 13. Представление доказательств
- •§ 14. Когниционное производство
- •§ 15. Интердикты
- •§ 16. Исковая давность
- •Глава III лица
- •§ 17. Вступительные замечания
- •§ 18. Лица физические
- •§ 19. Юридические лица
- •Глава IV семейное право
- •§ 20. Римская семья
- •§ 21. Брак (nuptiae)
- •§ 22. Прекращение брака
- •§ 23. Имущественные отношения супругов
- •§ 24. Приданое (dos)
- •§ 25. Правоотношения детей и родителей
- •§ 26. Опека и попечительство
- •Глава V вещные права
- •Раздел 1. Общее учение о вещах
- •§ 27. Понятие вещи
- •§ 28. Вещи, находящиеся вне оборота
- •§ 29. Вещи, находящиеся в обороте
- •§ 30. Вещи недвижимые и движимые
- •§ 31. Вещи потребляемые и непотребляемые
- •§ 32. Вещи делимые и неделимые
- •§ 33. Вещи простые и сложные
- •§ 34. Вещи, наделенные родовыми признаками, и вещи индивидуально-определенные
- •Раздел 2. Владение
- •§ 35. Общие сведения
- •§ 36. Держание
- •§ 37. Виды владения
- •§ 38. Прекращение владения
- •§ 39. Переход владения
- •Раздел 3. Право собственности
- •§40. Определение
- •§ 41. Земля и борьба за землю
- •§ 42, Манципация
- •§ 43. In iure cessio
- •§ 44. Traditio (традиция)
- •§ 45. Преторская собственность
- •§ 46. Провинциальная собственность
- •§ 47. Первоначальное и производное приобретение права собственности
- •§ 48. Защита прав собственности. Vindicatio
- •§ 49. Иски петиторные и негаторные
- •§ 50. Публицианов иск
- •Раздел 4. Ограничения права собственности. Право на чужую вещь
- •§ 51. Ограничения права собственности
- •§ 52. Право на чужую вещь
- •§ 53. Сервитуты предиальные (земельные) и персональные (личные)
- •§ 54. Узуфрукт
- •§ 55. Прекращение сервитута
- •§ 56. Суперфиций
- •§57. Эмфитевзис
- •Глава VI
- •Раздел 1. Общее учение об обязательствах
- •§ 58. Понятие обязательства
- •§ 59. Деликт и контракт
- •§ 60. Юридические факты
- •§ 61. Связь между обязательствами и исками
- •§ 62. Система римских договоров (контрактов)
- •Раздел 2. Условия действительности контрактов
- •§ 63. Предмет обязательства
- •§ 64. Кауза в обязательстве
- •§ 65. Согласие сторон
- •§ 66. Воля сторон
- •§ 67. Пороки соглашения
- •§ 68. Dolus
- •§ 69. Насилие
- •§ 70. Корреальное обязательство
- •§ 71. Замена лица в обязательстве. Новация
- •§ 72. Цессия
- •§ 73. Условия и сроки
- •§ 71. Замена лица в обязательстве. Новация
- •§ 72. Цессия
- •§ 73. Условия и сроки
- •Раздел 3. Обеспечение обязательства
- •§ 74. Средства обеспечения
- •§ 75. Задаток
- •§ 76. Неустойка
- •§ 77. Поручительство
- •§ 78. Залог
- •§ 79. Ипотека
- •Раздел 4. Место и время исполнения
- •§ 80. Место исполнения
- •§ 81. Срок исполнения
- •§ 82. Просрочка исполнения
- •Раздел 5. Вина и возмещение убытков
- •§ 83. Вина
- •§ 84. Степень вины
- •§ 85. Custodia
- •§ 86. Непреодолимая сила
- •§ 87. Интерес
- •Глава VII
- •Раздел 1. Вербальные контракты
- •§ 88. Вводные замечания
- •§ 89. Расширение сферы действия стипуляции
- •§ 90. Поручительство
- •Раздел 2. Лит(т)еральные контракты § 91. Домовые книги
- •§ 92. Синграфы и хирографы
- •Раздел 3. Реальные контракты
- •§93. Заем
- •§ 94. Договор ссуды
- •§ 95. Договор хранения
- •Раздел 4. Консенсуальные контракты
- •§ 96. Купля-продажа
- •§ 97. Договоры найма
- •§ 98. Договор товарищества
- •§ 99. Договор поручения
- •Раздел 5. Пакты и квазиконтракты
- •§ 100. Пакты
- •§ 101. Квазиконтракты
- •Раздел 6. Обязательства из деликтов (правонарушений)
- •§ 102. Определение
- •§ 103. Инюриа
- •§ 104. Furtum (кража)
- •§ 105. Грабеж
- •§ 106. Аквилиев закон*
- •Глава VIII
- •§107. Цивильное наследование
- •§ 108. Наследование универсальное и сингулярное
- •§ 109. Наследование по преторскому праву
- •§ 110. Завещание
- •§ 111. Необходимое наследование
- •§ 112. Принятие наследства
- •§ 113. Легат
- •§ 114. Фидеикомиссы (обращение к чести другого)
- •Содержание
Раздел 4. Ограничения права собственности. Право на чужую вещь
§ 51. Ограничения права собственности
Ни одна европейская страна изобрела более сложной и запутанной системы регулирования права собственности, чем Англия, и если бы мне причлось писать об этом, я взял бы эпиграфом справедливую английскую же поговорку, которая многое поясняет и отнюдь не чужда римскому праву: «Сосед тем лучше, чем выше разделяющий вас забор».
Уже в Заколах XII таблиц (VII) предписывается отступать на фут (30 см) от соседского участка, при возведении забора; на два фута - при возведении дома и т. д. Деревья на высоте 6 футов должны обрезаться собственником, чтобы кроны не затеняли соседский участок, причиняя вред посевам. Деревья, склонявшие ветви на соседский участок, давали повод требовать их устранения. Желуди, естественным образом падающие на соседский участок, его хозяин мог собирать даже и против воли собственника деревьев и т. д.
Позднее к названным ограничениям прибавилось множество других. Собственник должен был терпеть естественный сток воды, проникавший с соседского участка (Д. 8.5.6.5), дым и копоть, распространявшиеся вследствие дозволенной хозяйственной деятельности (и в поле, и в городе).
Ограничение права собственности выступает как право универсальное и взаимообязывающее. Если право предписывает мне беспрепятственно терпеть проникновение текучей воды на мой участок, то и сосед будет обязан к тому же, если конфигурация нашей границы почему-либо (например, вследствие землетрясения) изменится и ток воды переместится. Во всех подобных случаях стороны обязаны к пассивности и терпению.
§ 52. Право на чужую вещь
Иной представляется позиция лица в сервитутном праве, как называют право на чужую вещь. Здесь многое зависит от его инициативы, активности, волеизъявления. Словом «сервитут» римское право
бозначило желание сделать чужую вещь «служащей» нашим инте ресам, обремененной в нашу пользу. Это, если говорить категорически, «рабство вещи», которое устанавливается либо в силу закона, либо по взаимному соглашению соседей-собственников.
Историческое начало сервитутов восходит к древнейшим време-нам, и мы не знаем, были ли они' установлены -законом или вошли в жизнь как непререкаемый обычай, как завет предкое, как мо-рально-правовое предписание. Этих сервитутов было четыре, и все они связаны с воззрением на землю как коллективную собственность - ager publicus, воззрением, по которому общая собственность должна сочетаться с самоограничением индивидов на пользу всуго общества.
Древнейшие сервитуты суть: 1).право прохода через чужой учас-ток (к публичной дороге, например); 2) право прогона через чужой участок скота на водопой и на пастбище; 3) право проезда в телеге с поклажей через чужой участок; 4) право проведения воды через чужой участок.
Примечание. Представим себе, что с прибавлением семейства па-терфамилиас собрал семейный совет, с тем чтобы решить вопрос об оккупации законных двух югеров земли. Реконструируем их разговор.
Отец: «Участок наш таков, что мы можем «пристроить» к нему эти югеры с трех разных сторон и в одном куске. Что если с правой стороны, той, что ближе к Сервиевой стене?»
Старший сын: «Земля там хороша, но она примыкает к Пинциевой дороге, а значит, как сказано в Таблицах, «утрамбовывай, иначе пусть
ездят, где хотят».
Средний сын: «Неплоха и та земля, что смотрит на Квиринал, но там сбоку водится песок и глина, а значит, терпи, когда их будут накладывать на чужой воз... Сервитут!»
Младший сын: «Остается та, что ближе к Алтарю мира, но там пролегает тропа, ведущая на водопой - к Тибру...»
Как быть?
Названные нами сервитуты получили в конечном счете название легальных, законоустановленных. С ними все было довольно просто-Они защищались в обычном порядке - интердиктом или иском. Сравнительно простым было прекращение действия легального сервитута. Как только отпадало обременение участка (например, новый сосед отказался от ведения хозяйства и отпала нужда в прогоне ско-
та, или была проложена новая дорога и само собой прекратилось действие сервитута «проезда верхом или на телеге»), собственник так называемого служащего участка автоматически возвращал себе всю прежнюю власть.
Тому же служили смерть управомоченного лица, его добровольный отказ1 гибель служащей вещи и т. д.
С течением времени являются на свет и городские сервитуты, сначала малозначительные, по мере новых забот, связанных с распространением достроек за пределы городских стен, с земельной теснотой, с возникновением коммунальных служб, включая строительство водопровода, каналов для отвода нечистот и пр. Поначалу возникают такие несложные сервитуты, как право строить крышу, выходящую на соседский участок (независимо от воли соседа); право пристраивать стену к стене соседа и др. Затем явились на свет сер-витуты, обязывающие соседа допустить проведение водопроводной трубы через его участок, и т. д.
В свою очередь сосед мог требовать, чтобы возводимая рядом с его домом постройка не портила вид или не затемняла ему окна, что восходит к тем сельским ограничениям права собственности, о которых говорится в Таблицах.
Из сказанного вытекает следующее определение сервитута: всякое дозволенное обычаем, законом или частноправовым соглашением использование или употребление чужой вещи без права повреждения самой вещи.