- •Лекция 1. Общие положения о договоре купли-продажи
- •Договор купли-продажи (общие положения)
- •Лекция 2. Договор розничной купли-продажи Договор розничной купли-продажи
- •Лекция 2 (тема 3). Договор поставки товаров. Договор поставки для государственных нужд Договор поставки
- •Особенность предмета договора:
- •Особенность субъектного состава:
- •Лекция 3. Договор поставки для государственных и муниципальных нужд Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации
- •Лекция 4, 5. Договор купли продажи недвижимости Договор купли-продажи недвижимости.
- •Лекция 5. Договор продажи предприятия Договор продажи предприятия
- •Договор энергоснабжения
- •Договор мены
- •Лекция 6. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением Договор ренты
- •Договор постоянной ренты
- •Выкуп постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Договор дарения
- •Лекция 7. Общие положения об аренде Договор аренды
- •Договор проката
- •Договор финансовой аренды (лизинг)
- •Аренда транспортного средства
- •Лекция 9. Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения
- •Особенности субъектного состава:
- •Поднаем жилого помещения
- •Договор социального найма
- •Лекция 10. Договор подряда. Договор строительного подряда Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Лекция 11. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Какие вопросы встречаются в судебной практике?
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд
Лекция 11. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Какие вопросы встречаются в судебной практике?
Какие виды деятельности могут относиться к договорам подряда?
Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию является смешанным и содержит в себе элементы и договора подряда, и договора оказания услуг
Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта – договор по возмездному оказанию услуг (в договоре отсутствует указание истца на создание новой вещи или переработки имеющейся)
Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию является договором подряда (Постановление КС от 2007 года – юридическая квалификация и судебная оценка должны исходить не из формы и названия, а из сути и содержания правоотношения)
Предмет договора подряда не всегда детализирован, но подрядчик выполняет те работы которые интересуют заказчика, заказчик из оплачивает и принимает работу, но, что если нет?
Фактическое выполнение работ подрядчиком свидетельствует о том, что предмет договора сторонами согласован
При наличие спора о заключенности договора (принцип Эстоппеля), суд должен оценивать обстоятельства во взаимосвязи и в пользу сохранения, а не аннулирования, судебные решения должны быть нацелены на укрепление договорной дисциплины (Рекомендации ВС)
Стороны заключают соглашение о признании договора подряда незаключенным (арбитраж, общая юрисдикция, постановление ВАС). Когда стороны выходят в судебный процесс, и в нем принимают решение о подписании соглашения о признании спорного договора незаключенным. А что оно влечет?
Судебная практика: подписание такого соглашения вообще не влечет никаких правовых последствий, не расценивается судами как факт доказывания. Такой механизм не приведет к тому результату, на который рассчитывают стороны.
Подписание подрядчиком одностороннего акта, он легитимен пока заказчик не докажет что он правомерно отказался от приемки.Если суд признал договор подряда признается незаключенным
Судебная практика: Даже при отсутствии заключенного договора приемка свидетельствует (широко применим принцип Эстоппеля)
Такой акт мб признан недействительным, если мотивы обоснованны
Если договор не подписывался или был признан незаключенным, то односторонний акт не подтверждает наличие отношений по подряду. Если не односторонний, а подписан акт о сдаче-приемке работ с недоделками, то тут вопросов не возникает.
Оплата по счет по договору подряда, не подписанный другой стороной, свидетельствует о наличии правоотношений
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
Определение (ст. 758): По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
консенсуальный
возмездный
двусторонний
Квалифицирующие признаки:
Предмет – единственное существенное условие, проектные и изыскательские работы, результат которых может представлять собой результат интеллектуальной деятельности
Субъектный состав – физические и юридические лица, которые признаются субъектами гражданских правоотношений
ГрК (ст. 47) – работа на выполнение изыскательских работ должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено
Форма (по общим положениям ст. 158-163 ГК РФ)
Судебная практика:
был подан иск о нарушении авторских прав на отчёты, входящие в состав проектной документации (каждый из этих отчетов представляет отдельное произведение). Проблема в том,что отсутствует легальная дефиниция произведения и нет квалифицирующих признаков. Любой объект можно признать произведением, если доказано наличие творчества при создании
Права и обязанности сторон
Заказчик (Обязанности)
Должен передать подрядчику задание на проектирование и все исходные данные, которые есть. Это будет означать, что заказчик должен дать все данные по земле, доступ к участку и тд.
Должен использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договоры и не разглашать содержание третьи лицам.
Оказывать подрядчику содействие в выполнении работ в тех объемах, которые предусмотрены договором, должен содействовать в согласовании технической документации с органам власти и МСУ.
Если будет доказано, что заказчик нарушил обязанность, и в связи с этим подрядчик нарушил, например, сроки, это будет рассмотрено как просрочка кредитора и исполнитель будет освобожден от ответственности
привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ
Подрядчик (обязанности)
Выполнить задание заказчика с полным соблюдением требований, указанных в задании, иными исходными данными на проектирование и договором
Согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
Передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.
Не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика
Особенности:
Подрядчик должен гарантировать выполнение работ
Будет нести ответственность и за недостатки, которые будут выявлены в ходе использования