- •1. Предметом земельного права являются общественные земельные отношения. В науке нет единства в понимании того, что входит в предмет земельного права.
- •109. Классификация лесов и земель лесного фонда
- •110. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда
- •111. Общая характеристика и особенности правового режима земель лесного фонда
- •7. Особенности земельных правоотношений
- •8. Классификация земельных правоотношений
- •9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений
- •2. Правовой режим земель населенных пунктов
- •16. Классификация источников земельного права
- •17. Общая характеристика источников земельного права
- •1. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую
- •2. Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству
- •1. Формы и виды права собственности на землю в рф
- •2. Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю
- •74. Порядок оформления документов для государственной регистрации прав на землю
- •75. Государственные органы, осуществляющие регистрацию прав на землю
- •76. Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю
- •2. Понятие и правовое регулирование рекультивации земель
- •51. Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель
- •1. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- •2. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения
- •97. Правовая классификация земель промышленности и иного специального назначения
- •98. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышленности и иного специального назначения
- •99. Общая характеристика и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения
- •1. . Основные принципы земельного права
- •2. Понятие контроля (надзора) в сфере использования и охраны земель (земельный контроль) и его виды
- •1. Конституционные основы права собственности на землю в рф
- •2. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •83. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения
- •1. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом
- •2. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории
- •1. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация
- •2. .Правовой режим земель запаса
- •1. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
- •2. Понятие государственного кадастрового учета земель
- •31. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости
- •32. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости
- •33. Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастра недвижимости
- •34. Правовое значение государственного кадастра недвижимости
- •1. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
- •2. Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция
- •46. Правовое регулирование отношений по осуществлению земельного контроля (надзора)
- •47. Понятие и виды экологического контроля в сфере использования и охраны земель. Органы экологического контроля в сфере использования и охраны земель и их компетенция
- •1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
- •2. .Правовой режим земель водного фонда
- •105.Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда
- •106.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда
- •107.Общая характеристика и особенности правового режима земель водного фонда
- •1. Понятие управления в сфере использования и охраны земель
- •26. Принципы управления в сфере использования и охраны земель
- •2. Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
83. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения
Согласно п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться следующими субъектами:
1. Гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
2. Крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и казачьими обществами;
3. Коммерческими и некоммерческими организациями;
4. Опытно-производственными, учебно-производственными подразделениями научных и образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства;
5. Общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.
Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения
1. ЗК РФ;
2. ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
3. ФЗ от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
4. ФЗ от 16.07.1998 N 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»
5. ФЗ от 10.01. 2002 г, № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
6. ФЗ «О КФХ»; ФЗ «О ЛПХ»; ФЗ «О мелиорации»; ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Билет 13 1. Соотношение земельного права с водным, горным и лесным;(4) 2. Порядок перевода земель лесного фонда в земли других категорий.(40)
1. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом
В соответствии со ст. 3 ЗК РФ к земельным отношениям нормы законодательства о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране окружающей природной среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых территориях и объектах, применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.
Кроме того, поскольку и земля, и лес, и недра, и воды являются природными ресурсами, то это обусловило и единство целей и методов их правового регулирования, сходство их принципов и правовых институтов.
*** Можно сказать, что земельное, водное, лесное, горное права являются родственными по отношению к друг другу и к экологическому праву. Родственными они называются чисто теоретически, для удобства сравнения этих отраслей, практического применения их как родственных нет и законодательного закрепления такого названия в РФ нет.
Я считаю, что правовое регулирование земельных отношений ЗК РФ и ЛК РФ, ВК РФ, Законом «О Недрах» соотносится как общее и специальное.
2. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории
Перевод земель лесного фонда в другие категории.
Согласно ст. 11 ФЗ от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:
а) организации особо охраняемых природных территорий;
б) установления или изменения границы населенного пункта;
в) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
г) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.
Пересказ Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий»:
Для инициирования процедуры перевода заинтересованное лицо представляет в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ документы (их много, они все есть в постановлении).
Данный орган в 2-недельный срок с даты представления заявителем документации представляет необходимые документы в Федеральное агентство лесного хозяйства или возвращает заявителю материалы с обоснованием причин возврата. Федеральное агентство лесного хозяйства в 2-недельный срок с даты получения материалов осуществляет подготовку проекта акта Правительства РФ о переводе и представляет в Министерство природных ресурсов РФ документацию о переводе или возвращает заявителю материалы с обоснованием причин возврата.
Министерство природных ресурсов РФ готовит в 5-дневный срок проект акта Правительства РФ о переводе с приложением документации о переводе или возвращает представленные материалы на доработку в Федеральное агентство лесного хозяйства с обоснованием причин отказа.
В Правительстве РФ (Департамент отраслевого развития) проект акта Правительства РФ и документация о переводе рассматривается в 15-дневный срок. При несоответствии представленных материалов установленным требованиям осуществляется их возврат в Министерство природных ресурсов РФ, а затем – в Федеральное агентство лесного хозяйства с обоснованием причин отказа. При соответствии представленных документов установленным требованиям издается распоряжение Правительства РФ о переводе земель лесного фонда в земли иных категорий, в котором указывается его местонахождение, площадь, кадастровый номер и цель его будущего использования.
NB! Государственная экологическая экспертиза – наличие этого этапа отличает перевод земель лесного фонда от перевода земель других категорий.
Процедура перевода завершается внесением в ГКН и ЕГРП сведений о результатах перевода (т.е. в документах меняют категорию земельного участка).
Билет 14 1. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю и их классификация по действующему законодательству(56) 2. Правовой режим земель запаса(112)