- •25. Понятие управления в сфере использ и охраны земель.
- •82. Понятие земель сельхоз назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использ.
- •27. Система органов управления в сфере использ и охраны земель различных категорий.
- •82. Понятие земель сельхоз назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использ.
- •41. Изъятие (выкуп) земель для гос или муниц нужд.
- •29. Мониторинг земель
- •117. Требования к образуемым и измененным зу
- •113.Резерв земель по действующему законодательству.
- •55. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодат
- •3. Дисциплинарная ответственность:
- •101. Правовая классификация земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •58. Право постоянного (бессрочного) пользования землей
- •77. Защита прав на землю
- •2) Восстановление права
- •4)Возмещение убытков
- •5)Признание недействительным акта ор власти
- •54. Порядок разрешения земельных споров
- •48. Административное обследование объектов земельных отношений
- •23. Основания возникновения и прекращения права собств на землю.
- •84. Оборот земель сельхоз назначения
- •62. Особенности определения размера арендной платы за зу, находящийся в гос или муниц собств
- •Принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деят.
- •114. Право граждан на земельную долю (пай) и ее использ
- •59. Безвозмездное польз земельными участками
- •2. Работникам организаций в виде служебного надела на срок трудового договора;
- •2) Земли энергетики
- •3) Земли транспорта
- •94. Органы управления землями насел пунктов.
- •95. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель насел пунктов.
- •57. Право пожизненного наследуемого владения землей
- •68. Обмен гос или муниц зу на частный зу
- •28. Функции органов управления в сфере использ и охраны земель и их компетенция.
- •1. Мин природных ресурсов и экологии рф.
- •3. Мин экономического развития рф
- •118. Условия и порядок отказа от зу
- •18. Понятие права собств на землю в рф
- •21. Субъекты и объекты права собств на землю.
- •22. Содержание права собств на землю.
- •24. Ограничения права собств на землю.
- •35. Понятие, виды и содержание землеустройства.
- •36. Правовое регулирование землеустройства.
- •2. Земли насел пунктов (городских, сельских);
- •3. Земли промышл, энергетики, транспорта, связи, телевидения, и земли иного спец назначения;
- •4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- •5. Земли лесного фонда;
- •7. Земли запаса.
- •64. Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в гос или муниц собств без предоставления и устания сервитута
4)Возмещение убытков
Убытки, в тч упущенная выгода подлежат возмещению в полном объеме.
+На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав, мб принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению ЗУ в прежних границах и устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
5)Признание недействительным акта ор власти
Ненормативный акт исполнительного органа гос власти или ОМСУ, а также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нпа и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юр лица в области использ и охраны земель, мб признан судом недействительным.
Билет 25
Основания прекращения прав на ЗУ (71 + доп возникновение 71)
2. Порядок разрешения земельных споров (доп вопрос (48) - случаи, когда спор разрешается в административном порядке) (54)
71. Основания прекращения права на польз ЗУ ст.45 ЗК
Право пост пользования ЗУ прекращ при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на ЗУ.
Прекращаются принудительно:
1) при использовании ЗУ с нарушением требований законодат РФ, а именно при:
использовании ЗУ не по целевому назначению или использ приводит к снижению плодородия земель или причинению вреда окружающей среде;
порче земель;
невыполнении обязанностей по рекультивации земель;
невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использ по целевому назначению;
неиспользовании ЗУ, предназначенного для сельхоз производства либо жилищного строительства, в указанных целях в течение 3х лет. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий;
создании или возведении на ЗУ самовольной постройки;
2) при изъятии ЗУ для гос или муниц нужд в соотв с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;
смерть ФЛ
для служебн надела прекращение трудовых отношений
истечение срока договора аренды, инициатива арнед-ля
переоформление для ПБессрочП
70. Основания возникновения права на польз ЗУ. Ст. 25 ЗК
1. Права на ЗУ возникают по основаниям, устан гражданским закондат, фз, и подлежат гос регистрации в соотв с ФЗ "О гос регистрации недвижимости".
3. Не подлежат возврату ЗУ, не подлежит возмещ или компенсации стоимость ЗУ, кот были национализир до 1 января 1991 года.
Объектом купли-продажи мб только ЗУ, прошедшие гос кадастровый учет. Продавец обязан предоставить информацию об обременениях и ограничениях ЗУ.
54. Порядок разрешения земельных споров
Земельные споры — это неурегулированные конфликты:
а) По поводу возникновения, изменения и прекращения прав на землю;
б) Связанные с осущ прав на землю, в тч защитой имущ прав и интересов участников земельных отношений.
Согласно ЗК:
Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
До прин дела к производству судом земельн спор мб передан сторонами на разрешение в третейский суд.
В суде общей юрисдикции рассматр споры, If хотя бы одной из сторон являются граждане, за искл граждан, занимающихся предприн деят.
Спор, возникший между юр. лицами либо юр. лицами и гражди, использ ЗУ для осущ предприн деят (ИП, фермерами), относится к подведомственности арбитражного суда.
В юр литературе виды земельных споров:
1. связ с наруш или оспар прав граждан, юр лиц на землю, включ право владения, польз и распоряж землей;
2. Зем-имущ споры, связ не только с наруш зем прав, но и с возмещ убытков, вреда, вызванных этим наруш;
3. Имущественные споры, возникающие из земельных отношений (споры по поводу пользования и распоряжения землей).
В завис от содержания разногласий по поводу реализации субъективных прав или исполн обяз классиф на:
Споры о признании права на ЗУ;
Споры о присуждении исполн опред действ в пользу заинтерес участника земельных правоотношений или воздержания от его исполнения;
Споры об изменении или прекращении земельных правоотношений.
В зависимости от порядка рассмотрения подразделяются на:
Споры, рассматриваемые с обязательным соблюдением предварительной внесудебной процедуры.
Споры, рассматриваемые непосредственно в судебных органах;
Споры, переданные сторонами на разрешение в третейский суд.