Лекция 10 ГП
.rtfТема: продолжение.
Принадлежность следует судьбе главной вещи, и если отчуждается главная вещь, то в договоре может быть не определено, именно куда она отчуждается.
Ст. 136 ГК РФ – плоды, продукции, доходы принадлежат собственнику – вещи, возникающие органически, в силу естественных свойств, порождающей ее вещи.
Продукция – это вещи, возникающие как результат производительного использования человеком другой вещи.
Доходы – это поступления от вещи, обусловленные использованием этой вещи как объекта сделок.
Деление вещей на одушевленные и неодушевленные.
Ст. 231 – приобретение права собственности на безнадзорных животных – могут вещи испытывать привязанность.
Вещи индивидуально-определенные и родовые (определенные родовыми признаками). Они уникальны, и существует в мире только одна.
Эта вещь обладает уникальными собственными характеристиками, например, объект недвижимости (умеет уникальный номер).
Вещи, определяемые родовыми признаками: не обладают уникальными признаками (килограмм картошки).
Телефон – вещь, обладающая родовыми признаками, но в процессе эксплуатации он становится индивидуально-определенным.
Вещи потребляемые и не потребляемые. Потребляемые вещи – использование по назначению которых влечет их уничтожение (еда). Не потребляемые вещи – не следует уничтожение.
Вещи движимые и недвижимые.
-
Недвижимость в силу природы – прочная связь с землей; невозможность перемещения вещи без не соразмерного ущерба ее назначению.
-
Недвижимость в силу закона – связана с тем, что права на эти объекты подлежат особому контролю и отчету (суда внутреннего плавания, воздушные и морские суда и др.).
Особенности правового режима недвижимого имущества.
-
Ставится на особый кадастровый и технический учет (производится его инвентаризация) – Закон «О государственном и техническом учете».
-
Государственная регистрация прав на недвижимость. Все вещные права на недвижимость, а также ограничения, подлежат регистрации в ЕГРЮЛ.
Все реестры подчинены двум принципам: 1) внесения (права на имущества возникают с момента внесения его в реестр); 2) публичной достоверности (пока это право существует в реестре, оно действительно и достоверно, пока не доказано обратное).
-
Срок приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
-
Место исполнения обязательства (ст. 316).
-
Зависимость прав на недвижимость от прав на земельный участок и наоборот.
Предприятие (ст. 132 ГК РФ) – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, включающий не только вещи, но еще и права.
Едино-недвижимый комплекс.
Знаки, являющиеся мерой стоимости. Деньги относятся к движимым родовым вещам. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях.
Резиденты – физические лица, постоянно проживающие в России; юридические лица. Зарегистрированные в России; публичные образования и их публичные представительства.
Между резидентами оплата может осуществляться только в рублях.